一、招商項目基本情況
位于海棠公園地下防空洞，總面積1891㎡，為洞窟式的沉浸式體驗打造的潮流演藝劇場，常態(tài)化開展演藝活動。
“樂噻”演藝劇場商業(yè)規(guī)劃以不限于特色小吃、休閑娛樂和文化創(chuàng)意等多元化業(yè)態(tài)結合形式的消費新場景，招商主要內容為的“樂噻”演藝劇場日常經營。
二、合作商基本要求
（一）持有效期內營業(yè)執(zhí)照，能獨立承擔民事責任，具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或個體工商戶。
（二）具有開展經營所必需的設備和專業(yè)技術能力；具有有效的商標注冊文件、授權文件，產品合格證書和檢驗報告等各項經營所需的資質、資料。
（三）具有依法繳納稅收的良好記錄，具有良好銀行資信、財務狀況，三年內無重大經營違法、違規(guī)、失信記錄。
（四）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度及經營能力、服務水平、經營業(yè)績。
（五）與招商人未有任何債權債務及合同糾紛。
三、招商須知
（一）設施及服務
招商人負責提供劇場主體結構及基本水電設施保障。劇場日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、管理由合作商承擔。日常水電費、物業(yè)費由合作商承擔。
（二）招商模式
本招商項目的經營流水由招商人統(tǒng)一收取后，流水每15日按雙方合作模式比例返還，流水分成（雙方確定好“分配比例”）由雙方共同確定簽訂合同為準。需確保招商人保底收入不低于50萬/年，分配比例前三年不變，第四年起每三年在前一年基礎上增長5%。合同期內，本項目范圍的所有安全責任由合作商負責。
（三）履約保證金
合作商須向招商人繳納履約保證金10萬元。
（四）合作期限
合作期限10年，協議期滿后，如合作商仍繼續(xù)合作經營，在同等條件下享有優(yōu)先合作權。合約期滿，若合作商不再續(xù)約，須在合約期滿1月前提前告知招商人，經招商人確認后，剩余履約保證金在15個工作日內無息退還合作商。
（五）退出機制
在經營期間，若出現以下情形之一，招商人有權立即與合作商解除合同并收回劇場，合作商繳納的履約保證金不予退還，并對合作商的軟、硬件投入不予以任何補償。
1.不服從招商人管理，嚴重影響經營秩序；
2.出現違法違規(guī)行為；
3.未按雙方合作模式履約。
（六）轉租及變更業(yè)態(tài)
合作商原則上不允許轉租，業(yè)態(tài)變更應符合招商業(yè)態(tài)并征得招商人書面同意后實施。
（七）其他
本次招商的最終解釋權歸招商人，所有未盡事宜及具體條款以雙方簽定的合作協議為準。
四、分成模式評分辦法
意向合作商提供合作模式、運營方案、商家實力、業(yè)績等證明材料，招商評分工作小組通過綜合評議法選定合作商家。
序號 | 分值分類 | 基準分 | 計分標準 | 得分 |
1 | 合作模式 | 30 | 合作人需要提供合理有效的合作模式（流水分成模式），且需根據所提合作模式明確提出分配比例、保證措施、退出機制。重點考評合作模式的合理性和實操性。 合作模式好得30分，中得20分，差得10分。 | |
2 | 運營方案 | 30 | 合作人需提供合理有效的市場及項目現狀分析、項目概念設計方案及運營方案，包括但不限于運營理念、宣傳、促銷方案、管理模式等，重點考評方案合理性和實操性。 方案好得20分，中得15分，差得5分。 | |
3 | 商家實力 | 15 | 是否為國際、國內、川內及本土知名品牌，經評分小組評定賦分。 | |
4 | 業(yè)績 | 15 | 有1個運營項目業(yè)績的得3分，每增加一個運營項目業(yè)績加3分，本項最多的得15分。 注:需提供合同復印件并加蓋投資人公章。 | |
5 | 現場講解 | 10 | 重點考評合作人陳訴思路及表達能力。表達清楚，思路明確得5分，講解有缺陷得3分，講解簡單得1分，未講解不得分。 |
五、報名時間
自2024年 7 月11日至2024年 8 月 10 日。
六、報名需提供資料
（一）營業(yè)執(zhí)照復印件；
（二）法人代表身份證復印件；
（三）有效的商標注冊文件、授權文件，產品合格證書和檢驗報告等各項經營所需的資質、資料復印件（若有）；
（四）近三年納稅證明；
（五）合作模式；
（六）運營方案；
（七）品牌相關認定證書復印件（若有）；
（八）業(yè)績證明材料（若有）。
以上材料需加蓋公章后在報名期內發(fā)送至報名郵箱306888311@qq.com。
1.報名資料遞交時間以本郵箱收到報名郵件時間為準；
2.報名資料掃描為一個文檔或文件，郵件主題備注合作商公司名稱發(fā)送，未標注的視為無效郵件)。
七、評選時間及地點
待定，以電話通知為準。
八、聯系方式
聯 系 人：周泓羽
聯系電話：18086878797
附件：1.劇場平面圖
2.劇場內實景圖
附件1
附件2
